안녕하세요 구독자님들! 오늘 전해드릴 소식은 정말 충격적이네요. 미국 로스앤젤레스에 있는 연방 법원 건물이 신속하게 매각될 예정이라고 합니다. 이 건물은 역사적인 랜드마크로 여겨지는 곳이죠. 하지만 정부 기관이 이 건물을 빠르게 팔아치우려 한다니 정말 안타깝습니다. 이 소식을 듣고 많은 사람들이 우려의 목소리를 내고 있습니다. 이 건물의 역사와 가치를 보존해야 한다는 목소리가 높아지고 있습니다. 앞으로 이 건물의 미래가 어떻게 될지 지켜봐야 할 것 같네요.
연방 정부, 역사적인 로스앤젤레스 연방 법원 매각 계획
1930년대 건축된 스프링 스트리트 연방 법원 매각 대상
연방 정부는 로스앤젤레스 시내 중심부에 위치한 역사적인 연방 법원 및 사무 건물을 매각할 계획입니다. 1930년대에 건축된 스프링 스트리트 연방 법원은 연방 정부 소유의 부동산 정리 계획의 일환으로 “가속화된 처분”을 위해 지정되었습니다. 연방 조달 청(GSA)은 “연방 부동산 포트폴리오를 적정 규모로 조정하여 납세자의 부담을 줄이는 것에 초점을 맞추고 있다”고 밝혔습니다.
새로운 연방 법원 건물 개관으로 인한 변화
2016년 퍼스트 스트리트에 새로운 연방 법원 건물이 개관되면서, 기존 스프링 스트리트 건물의 주요 입주 기관들은 새 건물로 이전했습니다. 현재 스프링 스트리트 건물에는 국가 노동 관계 위원회, 중소기업청, 캘리포니아 남부 지방 검찰청 등이 입주해 있으며, 법정 공간은 로스앤젤레스 카운티 고등 법원에서 사용하고 있습니다.
매각 시기와 매각가 추정
상업용 부동산 시장의 침체로 인한 매각 기회
이번 매각은 상업용 부동산 시장이 침체된 시기에 이루어지고 있습니다. 팬데믹 이후 많은 오피스 건물들이 임차인을 잃었고, 아직 회복되지 않은 상황입니다. 최근 1년 내 거래된 건물들은 신축 비용에 크게 못 미치는 가격에 팔렸습니다. 예를 들어 가스 회사 타워 오피스 빌딩은 2020년 평가액 6억 3200만 달러에서 2억 달러에 매각되었습니다.
매각가 추정과 매수자 전망
GSA는 스프링 스트리트 연방 법원 건물의 매각가를 공개하지 않았지만, 커쉬먼 앤 웨이크필드의 부동산 중개인 마이크 콘돈 주니어는 약 6천만 달러에 팔릴 것으로 추정했습니다. 그는 “대규모 투자자들에게 로스앤젤레스 다운타운은 선호되지 않는 시장”이라며, 개발을 위해 기다릴 수 있는 부유한 개인이나 가족 사무소 등이 잠재적 매수자가 될 것이라고 말했습니다.
매각 후 임대 가능성과 건물의 역사적 가치
연방 정부 기관의 계속 입주 가능성
GSA에 따르면, 연방 정부 건물 매각이 반드시 기존 연방 정부 기관의 이전을 의미하는 것은 아니며, 매수자와 임대 계약을 체결할 수 있습니다.
건물의 역사적 가치와 건축 양식
이 14층 규모의 스프링 스트리트 연방 법원 건물은 1930년대에 지어졌으며, 로스앤젤레스의 급속한 성장에 따라 세 번째로 건축된 연방 정부 건물입니다. 이 건물은 길버트 스탠리 언더우드가 설계한 아트 모던 양식의 작품으로, 그는 요세미티의 아와니 호텔 등 국립공원 내 숙박 시설을 설계한 것으로 유명합니다.
결론
이번 연방 정부의 역사적 건물 매각 계획은 상업용 부동산 시장의 침체기에 이루어지고 있습니다. 매각가와 매수자에 대한 전망은 불확실하지만, 이 건물이 가진 역사적 가치와 건축적 특징은 매력적인 요소로 작용할 것으로 보입니다. 향후 이 건물이 어떤 용도로 활용될지, 그리고 새로운 소유주가 어떤 계획을 가지고 있을지 지켜볼 일입니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
slated의 용법
예정된, 계획된
– The team’s game is slated for next Saturday.
– 팀의 경기가 다음 주 토요일로 예정되어 있습니다.
“Slated”는 어떤 일이 미리 계획되거나 예정되어 있음을 나타냅니다. 이 단어는 일정이나 계획을 표현할 때 자주 사용됩니다.
changed 사용의 예
변경된
– The meeting schedule has been changed to accommodate everyone’s availability.
– 모든 사람의 일정을 고려하여 회의 일정이 변경되었습니다.
“Changed”는 어떤 것이 이전 상태에서 새로운 상태로 바뀌었음을 나타냅니다. 이 단어는 변화나 변경을 표현할 때 자주 사용됩니다.
agreed
동의한
– The two parties finally agreed on the terms of the contract.
– 두 당사자가 마침내 계약 조건에 동의했습니다.
“Agreed”는 서로 의견이 일치하거나 합의에 도달했음을 나타냅니다. 이 단어는 합의나 동의를 표현할 때 자주 사용됩니다.
숙어에서의 said
말했다
– “Actions speak louder than words,” she said.
– “행동이 말보다 크다”라고 그녀가 말했습니다.
“Said”는 누군가가 말했음을 나타내는 단어입니다. 이 단어는 대화나 인용문을 소개할 때 자주 사용됩니다.
Hall 외워보자!
Hall을 외워보자!
– Let’s memorize Hall!
– Hall을 외워봅시다!
이 문장은 Hall이라는 단어를 외우도록 권장하는 내용입니다. 언어 학습에 있어서 단어 암기는 매우 중요한 부분이므로, 이와 같은 격려의 말은 학습자들에게 도움이 될 것입니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!
